L`Eurozone et la crise de liquidité de 2011 : Le prix de l`or pourrait doubler en 2012

Présentement, alors que les métaux (or-argent-platine) sont en période de consolidation et que l`indice du DOW arrive de peine et de misère à se maintenir dans les 12 000 points, l`économie mondiale et plus particulièrement celle de l`europe est en pleine crise de liquidité. Et cette crise européenne menace sérieusement l`économie américaine.

La réalité est que nous sommes dans une situation similaire à 2008, en plein millieu d`un processus que l`on pourrait décrire comme étant un besoin de liquidité, suivi d`une crise de liquidité déflationniste qui aboutira finalement vers une création massive de capital par les banques centrales. Il n`y a réalistiquement aucune autre issue possible.

Face à un besoin pressant de liquidité, les entités financières ont comme réaction initiale d`utiliser l`or, liquidité naturelle par excellence, pour créer du capital. Cette liquidation massive de métaux est ce qui explique la douloureuse consolidation actuelle.

Maintenant, si l`on en croit les médias, ce n`est qu`une question de jours avant que les "Mercozys" nous annoncent une création massive de capital pour sauver l`Euro, et c`est sans oublier qu`ils ont le spectre de l`agence Standard & Poor`s au dessus de leur tête! Ils ne peuvent tout simplement plus revenir en arrière, ce qui doit être fait doit être fait...

Du côté des États-Unis, "Helicopter Ben" à déjà en main la manette de QE3 et il a déjà affirmé il y a quelques mois qu`il l`utiliserais volontier si le besoin se faisait ressentir. Dans un contexte de taux d`intérêts à 0%, ce n`est pas comme si il y avait 56 autres options.

Après la pluie, le beau temps...

Cette création massive de capital par les banques centrales créera une "stabilité" hautement inflationniste pour les années à venir, et ces entités qui avaient auparavant liquidé leurs métaux voudront maintemant se réapprovisionner. Nous feront face à un marché de vendeurs contrairement au marché d`acheteurs que vous connaissont actuellement.

C`est pour ces raisons que je crois que la consolidation actuelle dans le marché des métaux est une opportunité unique d`investir. En cas de doute, référez-vous à 2008 et vous verrez que la ressemblance est flagrante.

Régler ses dettes par la proposition de consommateur

Avec les problèmes de dettes grandissants qui affectent un nombre élevé de consommateurs québécois, les solutions à l`endettement gagnent en popularité. Lorsque l`endettement est au point tel que la situation est devenue invivable, la plupart des gens pensent à la faillite. Bien que la faillite soit la seule solution viable pour un certain nombre de débiteurs, je crois que la proposition de consommateur mériterais d`être meiux connue et que beaucoup de débiteurs y trouveraient-là une solution beaucoup plus avantageuse pour eux-mêmes ainsi que leurs créanciers.

Dans une proposition de consommateur, le débiteur (celui qui possède une ou plusieures dettes) enregistre une proposition légale par le biais d`un syndic selon laquelle il propose de régler l`ensemble de ses dettes pour un certain pourcentage du montant, et sur des paiements réguliers s`échelonnant sur une période ne dépassant pas 5 ans. Le syndic enregistre la proposition et en envoie copie à chacun des créanciers. Lorsque la proposition est acceptée, le débiteur doit effectuer les paiements promis au syndic qui veille à les remmetre aux créanciers.

Par exemple, Pierre doit un total de 50 000$ sur ses 10 cartes de credit. Son syndic évalue sa situation avec lui, et une proposition est émise aux créanciers. Il est proposé de rembourser 10 000$ sur une période de 50 mois, à chaque mois est remis un montant de 200$ au Syndic qui sera remis aux créancier dans la proportion de leurs créances respectives.

Du moment que la proposition est acceptée, la dette officielle (légale) de Pierre est de 50 paiements mensuels de 200$, et n`est plus de 50 000$ comme elle l`était avant la proposition. En plus, il n`y a pas d`intérêt sur sa dette. Et, de surplus, les honoraires du syndic sont pris à même la somme de 200$, donc Pierre n`a pas à débourser davantage pour payer son syndic.

Les propositions de consommateur faites en bonne et due forme font rarement l`objet d`une opposition de la part des créanciers car ils savent très bien que lorsque le débiteur est rendu dans le bureau du syndic, c`est qu`il est là pour faire faillite, et dans cette éventualité ils recevraient très peu, ou comme dans la majorité des cas, rien du tout !

La proposition de consommateur est avantageuse puisqu`elle permet au débiteur de se libérer définitivement de ses dettes, tout en travaillant activement à sa réabilitation. De plus, les conséquences légales sont moins drastiques que la faillite puisque la proposition permet au débiteur de conserver ses biens (auto-maison-etc.) et ne l`empêche pas d`obtenir du crédit, pendant et après sa proposition.

L`or à 10000$ l`once...

     À long terme, il est fort probable que le prix de l`or atteigne 10000$ l`once. Voici pourquoi.

     Commençont par ce que nous savons déjà sur l`or ; son prix a tendance à augmenter dans un environnement inflationiste, et, inversement, la déflation en fait baisser considérablement sa valeur du marché.

     Lorsque l`on regarde l`économie actuelle et ses tendances a moyen et à long terme, l`on s`aperçoit vite que la déflation est loin de faire partie du "plan de match" et l`on peut sérieusement se demander si notre économie moderne peut se permettre une quelquonque déflation, aussi minime soit-elle.

     Les États-Unis ont une dette astronomique de près de 15 trillions de dollars. Ils n`ont pas du tout avantage à avoir un dollar fort (car il vaut mieux devoir 15 trillions de dollars faibles que 15 trillions de dollars forts, le montant de la dette restant le même) et ont tout avantage à le dévaluer au maximum par l`inflation. D`ailleurs, bien qu`il soit prétendu que le taux d`inflation annuel est de 2-3% , un grand nombre d`experts dans le domaine affirment que le taux d`inflation réel est plus près de 10% !

     Et l`euro ? et bien, après seulement 12 ans d`existence, la viabilité de cette devise basée sur le néant
est déjà remise en question, et cette devise menace de s`écrouler sous le poids des dettes de proportions bibliques de certains pays membres tels que la Grèce, l`Italie, l`Espagne, l`Irlande et le Portugal.

     En conclusion, le prix de l`or à bondi de plus de 1000% durant les 10 dernières années, et l`état de l`économie actuelle nous donne toutes les raisons de croire que l`or connaîtra une montée toute aussi fulgurante au cours des années à venir.

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Canoe – Infos – Québec-Canada: Quand une banque décide de se payer elle-même

Canoe – Infos – Québec-Canada: Quand une banque décide de se payer elle-même

Humm...méfiez-vous des institutions bancaires. Pourquoi ce permettent-elles d`outrepasser les lois et de se faire justice elles-mêmes? Dans ce cas-ci, l`on parle de la CIBC, mais ça se fait dans les autres institutions.

La Faillite article de la firme Raymond Chabot

Pourquoi faire faillite?


Votre situation financière est intenable et vous ne savez pas comment vous en sortir? La faillite représente parfois un moyen nécessaire afin de régler ce problème et repartir du bon pied. Bien entendu, cette solution ne doit être envisagée que lorsque vous avez déjà exploré sans succès un certain nombre de possibilités et que vous ne savez plus comment vous en sortir. Évidemment, la faillite ne s’adresse pas à tous les gens ayant des problèmes financiers; cette option doit être envisagée en dernier recours par les personnes qui ne peuvent plus régler leurs dettes.

Quels sont les avantages pour un individu de déclarer faillite? Tout d’abord, vous n’aurez plus à payer vos créanciers et serez libéré de votre fardeau, la faillite annulant la plupart des dettes, incluant les dettes d’impôt. Vos créanciers ne seront plus autorisés à communiquer avec vous, et la faillite vous accorde une protection contre la majorité des procédures que les créanciers pourraient mettre en œuvre afin de récupérer l’argent que vous leur devez (poursuites légales, saisies de salaire). Ensuite, un autre avantage notable est le fait que vous ne perdrez pas accès aux services essentiels, car elle vous met à l'abri des coupures de services (téléphone, électricité, gaz, etc.). De plus, vous pourrez conserver vos meubles et, dépendamment de votre cas, votre véhicule et votre maison. Finalement, lorsque vous faites affaire avec un syndic de faillite, votre confidentialité est assurée. Aucune annonce n’est publiée et, dans la plupart des cas, seuls vos créanciers sont avisés.

Toutefois, déclarer faillite amène aussi son lot d’inconvénients. Inévitablement, votre cote de crédit sera affectée. Vous aurez donc à rebâtir la confiance des institutions financières à votre égard avant de pouvoir utiliser du crédit à nouveau. Aussi, si vous avez des dettes non libérables, elles ne s'effaceront pas après la faillite. Ces dettes comprennent notamment les éléments suivants : amendes, contraventions, indemnité pour des lésions corporelles, dettes de pension alimentaire, prêt étudiant de moins de 7 ans, dettes résultant d’une fraude ou d’un détournement. Enfin, un impact majeur de la faillite est que certains de vos biens peuvent être saisis. Bref, la faillite est une possibilité qui ne doit être envisagée qu’en dernier ressort, et dont il est nécessaire de bien comprendre les répercussions.

Pour plus d’informations, consultez le site de Raymond Chabot : http://www.raymondchabot.com/

La Régie du logement au bout du fil

Les déménagements du 1er juillet


Le 1er juillet approche à grand pas. De nombreux Québécois déménageront. Encore cette année, La régie demeure au bout du fil malgré la journée fériée afin de répondre aux demandes d'information des locataires et des propriétaires.

Des préposés seront en poste le 1er juillet de 8h30 à midi et de 13h à 16h30. Cependant, le personnel en poste sera réduit et aucun service ne sera dispensé aux comptoirs des bureaux de la Régie du logement. La population peut composer le 1-800-683-2245.

Bref rappel des droit d’un nouveau locataire

Un nouveau locataire peut occuper les lieux le premier jour du bail. L'ancien locataire ne dispose d'aucun "jour de grâce" pour libérer le logement. Toutefois, la Régie du logement incite à faire preuve de courtoisie et de civisme en exerçant ses droits de façon raisonnable.

Le locataire sortant doit également permettre au nouvel arrivant de déposer ses effets dans le logement sans délai, en libérant certaines pièces durant les quelques heures où les biens des uns et des autres se croisent. Il est conseillé au propriétaire qui doit livrer le logement à la date convenue, d'établir, avec l'ancien et le nouveau locataire, les modalités du déménagement.

Le propriétaire doit, par ailleurs, s'assurer que le logement est en bon état. Il peut lui être utile de bien vérifier l'état des lieux après le départ des anciens locataires.

Plus d’informations au http://www.rdl.gouv.qc.ca/ Source régie du logement

Attention! Augmentations de loyer abusives à Montréal

Je doit dire que j`ai été un peu choqué lorsque j`ai lu cet article aujourd`hui sur LCN, "Montréal, des loyers au plus offrant" . Choqué oui, mais surpris, non. Mais ça semble être la première fois qu`un grand média ose n`en parler publiquement. Personnellement, je crois devoir prendre les devants et mettre en garde les jeunes et moins jeunes locataires qui, dans bien des cas, n`ont pas beaucoup d`expérience et risque de devenir des proies faciles pour certains locateurs sans scrupules qui ne cherchent qu`un unjuste enrichissement sur le dos de ceux qui sont moins nantis qu`eux. Car entre vous et moi, si l`on attends après la Régie du Logement pour faire ces mises en garde, l`on risque d`attendre longtemps!

J`ai géré pendant plusieurs années des immeubles pour une dame qui était plutôt "vieux jeu" et qui était très straight dans ses affaires. Pendant 6-7 sept ans où j`ai été là, il ne s`est jamais perdu un seul mois de loyer. Les locataires étaient corrects parce que l`administration était honnête, et il y avait une maintenance 7 jours par semaine. C`est pour ça que ca me lève le coeur des histoires comme celle d`aujourd`hui, et comme celle d`il y a quelques mois à Montrèal.

Premièrement, la pratique d`offrir des logements au plus offrant est complètement illégale et peut faire l`objet d`une poursuite judiciare au tribunal de la Régie du Logement. En effet, un locataire qui accepte un bail à 1000$ par mois et qui se rend compte par la suite que le loyer payé par l`ancien était de 500$ peut parfaitement poursuire le propriétaire pour se faire rembourser la différence. Je ne peut que conseiller à chaque locataire d`obtenir le maximum d`infos sur le prix du loyer précedent le début de leur bail (souvent, il ne s`agit que de le demander à l`ancien locataire et peut-être même avoir une copie de leur bail). Ne vous laissez jamais manipuler à accepter des clauses illégales et abusives sous prétexte que les "loyers sont rares".
Je vous conseille également de garder un dossier et y annexer toutes vos informations lorsque vous êtes en période de recherche de logement...si vous visitez un logement qui est annoncé à 600$ par mois que le propriétaire vous demande un montant plus élevé par la suite, vous aurez des preuves de la supercherie.
Vous pouvez même enregistrer vos conversations téléphoniques de recherche de logements pour avoir des preuves de vos échanges verbaux.

Il est important d`être vigilant lorsque l`on est en recherche de logement, car la crise des dernières années a crée une situation d`abus que certaines associations de locataires qualifient de "redistribution de la richesse vers le haut". Bien que la majorité des propriétaires sont des gens honnêtes, il y a malheureusement un pourcentage de bandits qui n`hésitent pas à voler plus pauvres qu`eux donc faites attention!.

Planifier un voyage à DisneyWorld

Il y a environ deux semaines, alors que je visitais des sites sur l`internet, l`envie m`a pris d`aller voir le site de Disney. Cette envie m`est venue après avoir visionné quelques vidéos sur youtube filmés par des touristes lors de leurs vacances à Disneyworld. Tout cela m`a rappellé des souvenirs d`enfance. Donc une fois sur le dsite de disney, j`ai lu un peu et j`ai pris avantage de l`offre poste d`une trousse d`information gratuite comprenant un DVD .

J`ai recu le DVD environ une semaine après, et après l`avoir visionné, je doit avouer que la magie de Disney est en train de m`avoir! J`ai donc commencé à planifier un futur voyage au parc d`Orlando (DisneyWorld), et je me suis dit qu`il doit certainement y avoir des trucs pour faire ce voyage le plus économiquement possible. Bien sûr, j`économiserai l`argent nécessaire pour tout cela avant d`y aller...je ne tomberai pas dans le piège d`utiliser la carte de crédit, et m`endetter encore plus.

Des recommendations sur internet m`one pointé vers le site Mousavers qui contient une tonne d`informations pour les novices commes pour les habitués pour planifier un voyage à DisneyWorld (il y a aussi des informations utiles pour ceux qui prévoient plutôt visiter DisneyLand en Californie.). Très utile sur le site sont les recommandations sur les saisons hautes et les saisons basses de Disney. Il va s`en dire que planifier son voyage durant une saison basse est beaucoup plus économique que de le faire durant une saison haute. Malgré qu`il faut être prêt à endurer certains inconvénients ; des habitués ont confié que DisneyWorld à tendance à fermer des parcs plus tôt durant la saison basse (l`on parle même de 6h pm pendant certaines périodes).De plus, ils se servent de la saison basse pour procéder à l`entretient de certains manèges, donc il serait possible que certains d`entre eux soient fermés. J`avoue que visiter DisneyWorld sans pouvoir entrer dans la Maison Hantée ou le Space Mountain doit être vraiment choquant, mais, il faut s`attendre à certains désagréments pour économiser. Il y a tellement de choses à faire là-bas de toutes façons. Et un autre lecteur du site, qui travaille pour Disney a confié qu`ils augmentent les prix de la restauration durant les saisons hautes et ils font cela depuis plusieurs années. Donc, manger dans les différents restaurants du parc coûtera moins cher durant une saison basse et l`avantage majeur sera effectivement les temps d`attente moindres pour les manèges vu qu`il y aura moins de visiteurs.

Personnellement, la seule saison basse qui me conviendrais puisque j`ai un enfant qui vas à l`école serait la dernière semaine du mois d`août (vers la fin aout et tout le mois de septembre sont considérés comme saison basse à Orlando, étant donné la chaleur et l`humidité. Ainsi que la saison des ouragans...). Reste également à vérifier les variations de coûts pour le tranport aérien. Lorsque je fait des recherches, j`utilise le plus souvent Expedia.ca pour rechercher les bons deals. Je trouve très avantageux un voyage vers Orlando puisque les prix du voyage en avion sont extrèment raisonnables pour cette destination. De plus, une fois sur place, il est possible de prendre une navette de l`aéroport vers le site de Disney, où différents moyens de tranports (trains, monorails, bateaux et navettes) fournis par le site transportent les vacanciers. Pas besoin d`auto, ne de payer du taxi!

Un bon site que je viens également de découvrir, crée par des québécois pour les québécois amateurs de Disney est le site francophone WDWorld.com . Ce site contient beaucoup d`infos mises à jour sur DisneyWorld et totalement en français (le site officiel de Disney ainsi que le DVD d`information gratuit ne sont disponibles qu`en anglais et espagnol).